Talal Ali Al-Hazmi2022-05-182022-05-185638https://drepo.sdl.edu.sa/handle/20.500.14154/3139تهدف هذه الدراسة أولاً إلى تقويم وتحليل عقود صيانة المباني العامة المنفذة حالياً في المملكة العربية السعودية ، كما تهدف الدراسة أيضاً إلى علاج عقد موحد للصيانة والتشغيل يتم استخدامه لاحقاً من قبل كافة الدوائر الحكومية . هذا وقد تم جمع أربعـون عـقد من عقود صيانة المباني العامة المنفذة حالياً في الدوائر الحكومية ، وذلك من أجل دراستها وتحليلها للوصول إلى وثائق ومستندات موحدة لعقد الصيانة المقترح . أما فيما يتعلق باستطلاع آراء المختصين في الدوائر الحكومية حيال عقد الصيانة المقترح فقد تم جمع المعلومات بواسطة تصميم استبانة قسمت إلى ثلاثة أجزاء تتفق مع أهداف الرسالة وهي على النحو الآتي : معلومات عامة ، أنماط عقود الصيانة والتشغيل ، الوثائق والمستندات المقترحة لعقد التشغيل والصيانة العام الموحد ، هذا وقد شارك في الإجابة على الاستبانة مدراء مائة وعشرة إدارة حكومية معنيين بالإدارة والإشراف على عقود الصيانة وقد كانت نسبة المجيبين عالية جداً وبلغت (91%) تم تخليلها لاحقاً بالحاسب الآلي . وأظهرت نتائج الدراسة تأييد المشاركين وبشكل مطلق لعقد الصيانة والتشغيل الموحد وما يشمله من وثائق ومستندات وهي على النحو الآتي : تعليمات عامة للمتنافسين ، الشروط العامة ، الشروط الخاصة ومجال العمل ، جداول الكميات ، المواصفات الفنية ، وثيقة العقد الأساسية ، وأظهرت الدراسة أيضاً أن كافة المشاركين وافقوا بشدة على معظم البنود التعاقدية المدرجة في كل وثيقة على حده . وفي ختام الرسالة قدمت بعض التوصيات وأهمها إحاطة وزارة المالية والاقتصاد الوطني بنتائج الدراسة ليتم لااستفادة منها بعد مراجعتها من قبل المختصين .enThesis