Browsing by Author "الماضي، سعد سليمان صالح"
Now showing 1 - 1 of 1
- Results Per Page
- Sort Options
Item Restricted تأثير التصنيع خارج الموقع في البناء على مثلث إدارة المشاريع لقطاع الإسكان السعودي- دراسة تحليلية(Saudi Digital Library, 2021) الماضي، سعد سليمان صالح; الحزمي، أحمد محمداعتمدت المملكة العربية السعودية خلال العقود الماضية - خططا وسياساتٍ مختلفة لمعالجة النقص في الإسكان؛ لسد الفجوة الحاصلة بين العرض والطلب، وارتفاع تكلفة الحصول عليه، ومنذ تأسيس وزارة الإسكان عام (۲۰۱۰م) وهي تقوم بدور كبير في التنظيم والتخطيط والرقابة؛ لتيسير السكن لجميع فئات المجتمع. كما تعتمد استراتيجية التصنيع خارج الموقع (OSM) على إنتاج وحدات المبنى، بحيث تكون مسبقة الصنع، ثم يتم نقلها وتثبيتها في الموقع، بخلاف أسلوب البناء التقليدي ، حيث أظهر تطبيق التصنيع خارج الموقع (OSM) طفرة في البناء والتشييد في دول العالم. وقد اتجهت وزارة الإسكان - حديثًا - إلى تحفيز اعتماد تقنيات البناء الحديثة والمبتكرة في قطاع البناء والتشييد، وتوطينها في المملكة العربية السعودية، ويهدف البحث إلى دراسة تحليلية لتقنية التصنيع خارج الموقع وتأثيرها على مشاريع الإسكان من خلال مثلث إدارة المشاريع (الجودة) - التكلفة - الوقت)، والاستفادة من التجارب العالمية في تطبيقها لهذه التقنيات، وقد أعتمد البحث في منهجيته على المنهج الاستقرائي، من خلال الاطلاع على المراجع العربية والعالمية والزيارات الميدانية لمواقع التصنيع خارج الموقع، بالإضافة إلى الزيارات الميدانية للمواقع، التي طبقت هذه التقنية في التنفيذ، وجمع البيانات من خلال المقابلات مدير مبادرة تحفيز تقنيات البناء في وزارة الإسكان ومدير المشاريع لشركة العراب والمسح الميداني للنموذج المنفذ من قبل شركتهم. مع ومن خلال ما تناولته الدراسة من موضوع هام (OSM) من أجل المساهمة في حل مشكلة الإسكان بالمملكة بواسطة التقنيات الحديثة، وذلك من خلال دراسة أداء وتأثير مثلث إدارة المشاريع: الجودة والوقت والتكلفة المعقولة، وعلى ذلك تم تقسيم الدراسة الى أربع أبواب حيث تناول الباب الأول تاريخ الإسكان في العالم وفي المملكة العربية السعودية ثم تم استعراض أنواع الإسكان والمساكن في المملكة العربية السعودية ودور تقنيات البناء فيها، مشكلة عجز توفير المساكن والاعتماد على البناء بالموقع؛ حيث وجب إيجاد حلول لهذه المشكلة كاستخدام تقنيات بناء حديثة كالتصنيع خارج الموقع (OSM)، وذكر الباب مصطلحات وأنواع ونظم التصنيع خارج الموقع بينت لنا حدود هذا البحث وما هي التقنيات التي نحتاج إلى تطبيقها في مشاريع الإسكان ثم تطرق البحث لتطبيق التصنيع خارج الموقع في دول العالم وما هي فوئدها وأسباب انتشارها فيها وتحقيقها للنتائج الجيدة. تدرج البحث إلى ذكر مؤشرات الأداء الرئيسية لإدارة المشاريع والتركيز على جوانب مثلث إدارة المشاريع الوقت التكلفة الجودة) وتأثيرها على الجانب البيئي والصحي؛ وماهي عوامل نجاحها ومعوقاتها في التطبيق. بينما تطرق الباب الثاني إلى منهجية البحث وما هي أدوات البحث وطريقة تجميع البيانات وتحليلها. الباب الثالث لعمل مقارنة عملية بين البناء بالموقع ونظام التصنيع خارج الموقع (OSM) بواسطة برنامج (MS PROJECT)؛ بعد أخذ البيانات والمعلومات من الشركة المنفذة لاحد النماذج المستهدفة وفي الباب الرابع تم التركيز على الاستنتاجات المستخلصة من الدراسة العملية ومن ثم حدد البحث التوصيات والأفاق المستقبلية.64 0