Consultants' and Contractors’ perception of critical success factors for large construction projects

Abstract

في السنوات القليلة الماضية احتل قطاع الانشاءات المركز الاول على مستوى العالم من حيث مقدار الانفاق على مشاريعه حيث بلغ مجمل ما انفقته مختلف الشركات على هذا القطاع ما يقارب 946 مليار دولار خلال العام 4102 . بسبب المبالغ الضخمة التي تنفق على هذا القطاع، الى جانب التطور المستمر في تكنلوجيا البناء، اصبح التركيز على نجاح الاستثمار في هذا القطاع عاملا مهما لا بد من دراسته بشكل معمق; لرفع كفائة المشاريع ووزيادة احتمالية النجاح للاستثمار في هذا القطاع. تهدف هذه الدراسة الى التعريف بأهم العوامل التي تؤثر على نجاح المشاريع الانشائية، اضافة الى دراسة التباين بين اراء شركات المقاولات والشركات الاستشارية على أهمية بعض العوامل التي تعتبر عوامل حرجة من وجهة نظر احدهما او كلاهما. من خلال الدراسات السابقة تم سرد مجموعة من العوامل التي تعتبر الاهم والأكثر تأثيرا على نجاح المشاريع الانشائية، وبالاستعانة بهذه العمامل تم اعداد استبيان وزع على 90 خبيرا مختصا في مجال صناعة الابنية من كلا الاتجاهين الاستشاريين والمقاولين. و بناءا على النتائج تم تحديد اهم العوامل التي تؤثر وبشكل كبير على نجاح المشاريع. بعد ذلك تمت دراسة التباين بين اراء الاستشاريين والمقاولين على مدى اهمية العوامل الحرجة من خلال ادوات تحليل احصائي مختلفة ومن أهمها مان ويتني. أظهرت النتائج 62 عامل هي العوامل الاكثر أهمية وتأثير على نجاح المشاريع، وقد تبين أيضا أن عشرين منهم لهم تأثير بشكل كبير وملحوظ على نجاح المشاريع. ومن خلال دراسة التباين بين اراء المقاولين والاستشارين على اهمية العشرين الأهم تبين أنه يوجد اختلاف كبير وملحوظ بين اراء الاستشاريين والمقاولين على أهمية ستة من هذه العوامل العشرين الحرجة وهي: "أثر المشروع على الجمهور"، "حجم المشروع"، "كفائة وقدرة الموظفين لدى الاستشاري في مختلف التخصصات. "،"سجل الاستشاري والمشاريع المنفذه"، "وضوح قنوات الاتصال بين المصمم, مدير المشرع والمالك."، وأخيرا "كفائة العمالة وتوفر جميع المهرة المطلوبين".