Delay in the Construction of public utility projects in Saudi Arabia

Abstract

تناقش هذه الرسالة التأخير في تشييد مشاريع المياه والصرف الصحي باعتبارها أحد المرافق العامة بالمملكة . تدرس الرسالة تكرار ومدى وأسباب التأخير في مثل هذه المشاريع . لقد حدد ستون سبباً للتأخير تم جمعها في ستة مجموعات تبعاً لمصدرها . تم القيام بمسح ميداني من خلال استبيان منظم شمل 23 مقاول و 12 مهندس استشاري و 10 إدارة لمصالح المياه والصرف الصحي بالمنطقة الشرقية ومنطقة الرياض . تم إيجاد التكرار ومدى التأخير وحساب مؤشد الأهمية وترتيبها لهذه الأسباب ، وذلك باستخدام برنامج (SAS) لتحليل المعلومات وتقديم المعاير الاحصائية ، وذلك لكل طرف على حده ، وكذلك كمعدل لجميع الأطراف . كما تم اختبار فرضية أن الأطراف موافقين بشكل عام على ترتيب أهمية أسباب التأخير ، وقد استنتج أن المقاول غير متفق مع الاستشاري والمالك على ترتيب الأهمية لأسباب التأخير . وقد خلص البحث إلى أن هناك تأخير متكرر في مثل هذه المشاريع ، وخاصة المشاريع الكبيرة والمتوسطة كما وجد أن مدى التأخير كبير ، وخاصة بالمشاريع الصغيرة . أما أسباب التأخير فقد استنتجت الدراسة أن هناك العديد من أسباب التأخير المخمة والتي تتعلق بشكل رئيسي بمشاركة وإدارة المالك ، أداء المقاول ، والتخطيط المبكر ودراسات وتصاميم المشروع . ومن بين أهم اسباب التأخير هي المشاكل المالية ، التغيرات في تصاميم ونطاق المشروع ، التأخير باتخاذ القرارات والموافقات من قبل المالك ، الصعوبة في الحصول على تراخيص العمل ، ومشاكل التنسيق والاتصال بين الأطراف المعنيين .