Construction project cash flow prediction for owners
No Thumbnail Available
Date
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Saudi Digital Library
Abstract
ﻟﻘﺪ أﻇﻬﺮت اﻷﺑﺤﺎث أﻧﻪ ﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻳﺘﻢ اﻧﻔﺎق ﻣﺎ ﻳﺼﻞ اﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ 95٪
ﻟﻠﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﺮﺣﻠﺔ . ﻓﺈن اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﺘﻜﺒﺪة ﺧﻼل هﺬﻩ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ ﺗﺴﺘﺤﻖ اهﺘﻤﺎﻣﺎ ، وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ
ﺧﺎﺻﺎ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ دﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻴﺎت اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ، أي ﺗﺨﺼﻴﺺ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ ﻓﻲ ﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻮﻗﺖ . أﺻﺤﺎب اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ
اﻟﻌﺪﻳﺪة ﺑﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﺗﻘﺪﻳﺮ اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﻄﻠﻮب ﺳﺪادهﺎ ﻟﻠﻤﻘﺎوﻟﻴﻦ ﺧﻼل ﻓﺘﺮة ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺮوع .ﻧﻈ ﺮا
ﻓﻀﻼ، ﻳﻮاﺟﻪ أﺻﺤﺎب اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﺸﻜﻠﺔ ﺗﻘﺪﻳﺮ اﻟﺪﻓﻌﺎت اﻟﺪورﻳﺔ ، ﻟﺘﺪاﺧﻞ ﺗﻨﻔﻴﺬ هﺬﻩ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻤﺘﻌﺪدة
.ﻋﻦ اﻟﻤﻴﺰاﻧﻴﺔ ﺑﺄآﻤﻠﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﻮﻓﺮ اﻷﻣﻮال اﻟﻜﺎﻓﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻟﺠﻤﻴﻊ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ هﺬﻩ دراﺳﺔ
ﺗﻬﺪف إﻟﻰ ﺗﺤﺪﻳﺪ أﺳﺎﻟﻴﺐ ﺟﻴﺪة ﻟﻠﺘﻨﺒﺆ ﺑﺎﻟﺘﺪﻓﻘﺎت اﻟﻨﻘﺪﻳﺔ ﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨﺎء .اﻷ ﺳﻠﻮب اﻟﻤﺬآﻮر هﻨﺎ ﻳﺘﻀﻤﻦ
ﺑﻴﺎﻧﺎت ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺗﺠﺎﻩ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻲ ﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ذات ﺻﻔﺎت ﻣﻤﺎﺛﻠﺔ وﻳﻮﻓﺮ اﻟﻨﺘﺎﺋﺞ اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ
ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﺻﺎﻧﻊ اﻟﻘﺮار ﻟﻤﻤﺎرﺳﺔ أﺣﻜﺎﻣﻪ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ اﺳﺘﻨﺎدًا إﻟﻰ ﺧﺒﺮة اﻟﺒﻨﺎء واﻟﻤﻌﺮﻓﺔ ﻟﺪى ﺻﺎﻧﻊ اﻟﻘﺮار .
ﻟﻤ اﺳﺘﻜﺸﺎف اﻟﻨﻬﺞ ﺗﻢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻨﻈﻤﺔ ﻳﻨﻔﺬ ﺻﺎﺣﺒﻬﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ
اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ.